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이슈 & 트렌드

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경제, 정치·외교, 사회·문화 등 다양한 분야의 주요 이슈에 대한 동향을 정리하여 제공합니다.

中 부동산 경기 침체와 향후 전망

CSF 2018.12.07

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● 주요 내용

 

☐ 올해 10월 중국의 각종 부동산 경기 지표가 하락세를 보이면서, 중국의 부동산 업계 발전이 전반적으로 정체되어 있고 업계 선두기업들의 성장세도 둔화된 것으로 나타남. 

 

☐ 매출액 외에도 올 10월 중국 부동산 업계의 거의 모든 지표가 하락세를 보였음. 중국 국가통계국(国家统计局)에 따르면, 올 1~10월 중국의 부동산 개발투자 규모가 전년 동기 대비 9.7% 증가한 9조 9,325억 위안(약 1,620조 원)에 달했지만, 증가율이 3개월 연속 하락했음. 

 

☐ 중국 당국의 부동산 규제 정책이 지속되면서 중국 부동산 시장의 하향세는 더욱 뚜렷해지고 있음. 최근 공개된《중국 100대 도시 중고주택 평균 가격 보고서(百城二手住宅均价报告)》에서 11월 19~25일 중고주택 가격이 하락한 도시가 60곳에 육박했음.

 

☐ 베이징(北京)⋅상하이(上海)⋅광저우(广州)⋅선전(深圳) 등 4대 1선 도시의 신규주택과 중고주택 거래량도 계속해서 감소세를 보이고, 시장 관망세도 점점 더 짙어지고 있음.

 

☐ 부동산 거래가 부진함에도 불구하고, 중국 부동산 시장의 풍향계 역할을 하는 4대 1선 도시의 부동산 규제는 줄곧 완화될 기미를 보이지 않고 있음. 오히려 규제 보완 조치가 계속 발표되는 동시에 부동산 시장질서 정비 강도도 날로 강화되고 있음.

 

※ 본 이슈분석 전문은 첨부파일을 통해 확인하실 수 있습니다.

첨부파일 CSF 이슈&트렌드_中 부동산 경기 침체와 향후 전망.pdf
키워드

부동산 부동산 경기 침체 부동산 규제 정책 중고주택

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