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뉴스 브리핑

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UBS: 중국 부동산 공급과잉 문제, 내년도 개선 전망

2015.08.10

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□ [이슈] 6일 리즈잉(李智穎) UBS 중국 부동산 업계 연구 총괄은 “중국 대륙 부동산 시장 공급 과잉 문제가 2016년에 개선될 수 있다”고 밝힘

 

□ [구체적 내용]

 

○ 2015년, 중국 부동산 시장 회복세 보여

- 얼마 전 중국지수연구원(中國指數硏究院)이 공개한 데이터에 따르면, 2015년 7월 중국 대륙 100대 도시 신규 주택 평균가격이 전월 대비 0.54% 상승하면서 3개월 연속 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타남.

- UBS는 중국 부동산 시장 재고가 2014년에 정점을 찍은 뒤, 정부의 정책적 뒷받침이 이어지면서 2015년에 점차 회복세를 보이고 있다고 설명함.

 

○ 2016년, 수요가 공급보다 커질 것

- 6일, USB의 리 총괄은 홍콩에서 열린 ‘2015년 중국 부동산 업계 투자의 新 사고’라는 브리핑에서 “중국 대륙 부동산 시장이 2014년에 이미 바닥을 찍었고, 2015년과 2016년에 공급과 수요가 점차 비슷해져, 2016년이 되면 부동산 시장 공급이 수요보다 낮아질 것”이라고 밝힘.

 

○ 수급과 가격만으로 투자 가치 판단하면 안 돼

- 그러나 UBS 측은 중국 부동산 시장이 새로운 시대로 진입하면서 투자에 대한 부동산 개발 업체의 사고도 변할 것으로 내다봄.

- 리 총괄은 “투자자들은 부동산 업체에 대해 새로운 시각으로 볼 필요가 있다”, “수급과 가격만으로 투자 가치를 판단해서는 안될 것”이라고 지적함.

- 이 밖에도 리 총괄은 “중국 대륙이 곧 부동산세를 시행하게 되면 임대 관리업 시장이 발전하게 될 것”이라고 전망함.

 

출처: 2015.08.06./ 新華網 /편집문

원문 제목: 瑞银:内地楼市供应过多问题2016年将有改善

 

 

※ 원문의 저작권 보호를 위해서 해당 언론사의 메인페이지 링크를 제공하오며, 해당 기사 제목으로 검색하시면 원문 자료를 보실 수 있습니다. 

출처 新華網
원문링크 http://www.xinhuanet.com/
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UBS(瑞銀) 부동산 시장(樓市) 100대 도시(100個城市) 공급(供應) 수요(需求)

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