□ 지난 7월 31일, 글로벌 신용평가사 무디스는 「중국 부동산시장 이슈: 인수합병(M&A) 급증 및 신기록 경신 전망, 산업통합 가속화」 보고서를 발표함.

- 무디스는 보고서를 통해 2분기와 7월 한 달 간 부동산 산업에서 인수합병(M&A)이 쏟아져 나왔다고 전하며, 이 같은 현상이 한동안 지속되어 올해 M&A 거래금액이 신기록을 경신할 것으로 전망함.

- 이처럼 활발한 M&A는 부동산 개발업자들이 규모의 경제 달성과 시장점유율 확대를 위해 공개 입찰보다 상대적으로 비용이 저렴한 M&A 방식으로 토지 비축분을 늘리면서 발생한 현상임.

- 또한 청약매매 호황으로 개발업자들의 유동성이 풍부해졌고, 지방정부의 토지 양도 시에는 각종 규제가 많은 점도 M&A를 부추긴 요인으로 꼽힘.