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中 선전증시 상장 리츠상품 300억 규모...상품구조 다양화
2017-11-08
□ 최근 중국에 다양한 리츠(REITs·부동산투자신탁펀드) 상품이 등장하고 있음.
- 2014년 중국 선전(深圳)증권거래소에서 첫 리츠 상품이 출시된 이후 리츠는 확장과 변형을 거듭하며 현재 선전증시에서만 총 13개, 298억 4,000만 규모의 상품이 거래되고 있음. 이러한 리츠상품은 오피스텔, 쇼핑몰, 일반상점, 물류창고, 아파트 등 다양한 기초자산을 기반으로 함.
- 또한, 지난 3일에는 안정적인 임대 수익과 투명한 운영모델을 특징으로 하는 중국의 첫 장기아파트임대 지분형 리츠가 정식 투자자 모집을 시작함.
- 최근에는 달러펀드형 리츠인 '보하이후이진(渤海汇金)-시티캐피털 웨팡(悦方) 아이디몰(ID MAll)' 상품 등 창의적인 유형의 자산유동화 상품도 등장하고 있음.
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