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베이징시, 토지매매대금 연내 3천억元 달성 전망
2017-11-10
□ 언론사에서 최근 베이징 토지시장 현황을 분석함.
- 지난 7일 기준 베이징시의 토지매매대금(土地出让金·토지양도금)은 2,374억 5,000만 위안에 달하며 역대 최고치를 경신함. 업계 전문가들은 곧 매물로 나올 토지까지 합산하면 연내 토지수입이 3,000억 위안 규모에 이를 것으로 전망하고 있음.
- 한편, 베이징의 토지시장은 최근 공급량이 급증한 데다 기존 물량 및 미래 물량까지 더해져 지가 하락이 예상되고 있음.
- 또한, 2016년부터 시행된 부동산시장 규제정책으로 개발업자들의 자금상환 압력이 증대되고, 토지가격이 정점을 찍고 하락하며 부동산 기업 간 경쟁도 이성을 회복하고 있어 2017년 상반기와 같은 열기는 재현되기 어려울 전망임.
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