뉴스 브리핑
Home 뉴스 브리핑
매일 중국에서 발행하는 언론사의 최신 뉴스를 요약·번역하여 제공합니다.
뉴스브리핑
中 2차 공모 리츠 청약 폭발적
2021-12-02
□ 11월 29일, 2차 공모 인프라 투자펀드(REITs, 리츠)가 대중 투자자 대상 발행 첫날부터 큰 인기를 얻었음.
◦ 대중 투자자를 대상으로 한 졘신중관춘 산업단지(建信中关村产业园) 청약 규모는 90억 위안(약 2조 원)을 초과했고, 대중 투자자들의 화샤웨슈(华夏越秀) 고속도로 공모 리츠 청약 규모는 70억 위안(약 2조 원)을 초과함. 이 둘을 합하면, 160억 위안(약 3조 원)을 넘는 것임. 대중 투자자에게 발행한 규모는 이미 모집 자금을 넘어섰음.
◦ 지위펀드(基煜基金) 산하 연구단체인 지위연구(基煜研究)는 “현재 자금 부족 현상이 단기간 내에 해소되기 어려운데다 오미크론(Omicron) 변이 바이러스의 출현으로 시장의 세계 경제에 대한 우려가 깊어졌다. 이러한 상황에서 2차 공모 리츠 발행은 투자자들이 열광할 수밖에 없다”라고 보았음.
◦ 저우이눙(周禹农) 잉미펀드연구원(盈米基金研究院) 연구원은 “1차 공모 리츠 당시, 총 9개 펀드가 상장했지만, 이번 2차 공모 리츠에는 2개의 펀드만이 상장했다. 1차 공모 리츠의 전반적인 실적은 투자자의 기대를 만족시켰다. 신청 상황 및 조건이 변하지 않았다는 전제 하에, 새로운 프로젝트의 숫자가 제한적이었기 때문에 2차 공모 리츠의 청약 금액은 1차보다 훨씬 높을 수밖에 없다”라고 설명함.
- 올해 5월 말, 1차 공모 리츠 발행 당시의 열광이 2차에도 이어졌다고 할 수 있음. 5월 31일, 1차 인프라 공모 리츠 9건이 정식 발행되었는데, 발행 첫날 투자자들의 청약 규모는 모집자금을 초과해 조기 마감됨. 누적 모집 자금은 314억 300만 위안(약 6조 원)에 달했음.
◦ 궈진증권은 “2차 인프라 공모 리츠 또한 우수한 자산 배치의 가치를 갖고 있다. 1차 공모 리츠 상장 실적이 뛰어난 데에 이어 2차 공모 리츠 기관의 청약이 배로 늘어났는데, 이는 자산 배치 가치가 시장의 인정을 받았기 때문이다. 다른 한 편으로 2차 공모 리츠의 기층 자산이 우수하고, 후속 현금 흐름도 어느 정도 보장되어 있다. 산업단지형 리츠의 상장 실적은 아마 고속도로형 리츠보다 우수할 것이다. 특히, 링강둥주(临港东久) 스마트 제조산업 단지 리츠의 자산 배치 가치는 중관춘 산업단지 리츠보다 높을 수도 있고, 웨슈 고속도로 리츠의 자산 배치 가치는 젠자오(建交) 고속도로 리츠보다 높을 수도 있다”라고 밝힘.
| 이전글 | [정책 분석] 中 외환국, 위안화의 외환 파생상품 업무 처리 범위 확대 | 2021-12-02 |
|---|---|---|
| 다음글 | 전자담배 관리 감독 시행, 관련주 주가 상승 | 2021-12-02 |
