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中 미분양 상품주택 매입하여 보장형 주택 사업에 활용
2024-08-13
□ 중국 주택도농건설부(住房和城乡建设部)가 2024년 6월 말 기준 보장형 주택 물량 확보 계획의 66.2%를 달성했다고 밝힘.
◦ 주택도농건설부가 올해 확보하기로 계획한 보장형 주택은 약 170만 채로, 24년 6월 말 기준 약 113만 채를 확보하였으며, 이를 위해 투입된 자금은 1,183억 위안(약 23조 원)인 것으로 나타남.
◦ 중국은 23년 8월 발표한《보장형 주택 계획 건설에 관한 지도의견(关于规划建设保障性住房的指导意见)》에서 보장형 주택 사업을 임대형과 판매형으로 나누어 운용하기로 함.
- 임대형 보장 주택에는 △공공임대 주택 △보장형 임대 주택이 포함됨.
- 판매형 보장 주택은 소득 수준이 높지 않아 주택 마련에 어려움을 겪고 있는 임금 근로자와 도시별로 유치하려는 과학 인재, 교사, 의료진 등 직업군에게 낮은 가격으로 판매되는 주택임.
◦ 중국은 보장형 주택 물량을 확보하기 위해 시중에서 미분양된 주택을 적극적으로 활용하고 있음.
- 중국 공산당 중앙정치국은 24년 7월 30일 열린 회의에서 미분양 주택을 매입하여 보장형 주택으로 사용하는 방식을 적극 지지할 것이라고 밝힘.
- 이에 따라 이미 중국 내 10여 개 도시가 보장성 주택 사업을 위한 상품주택 모집 공고를 발표함.
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