□ 닝보(寧波)시 재정국(財政局), 신규 부동산 우대정책 발표

○ 부동산 취득세 50% 보조

- (시행 기간) 2015년 7월 1일부터 2016년 6월 30일.

- (보조 대상) 주택과 비주택을 포함한 모든 유형의 부동산 구매자.

- (우대 혜택) 구매한 부동산 실제 취득세 납입액의 50% 보조금 지급.

○ 취득세 기준

- 2010년부터 시행되고 있는 닝보시 취득세 기준에 따라 지금까지 한 가구 1주택자에 한해 취득세 우대정책을 적용함.

- 취득세는 면적에 따라, △90㎡이하는 1% △90~140㎡는 1.5% △그 외 주택과 비주택은 3%의 취득세율을 적용함.

○ 전문가 견해

- 다수의 닝보시 부동산 종사자들은 이번 보조금 정책으로 부동산 거래량이 증가할 것으로 예상함.

- 신규 주택과 중고 주택시장뿐만 아니라 점포, 아파트 등 비주택시장의 거래도 촉진할 것으로 보임.

- 이번 정책은 지난해 9월 시행된 대학생 부동산 구매 보조금 정책이 두 달 뒤 만료됨에 따라 내놓은 연속적 성격의 정책으로 간주됨. 

○ 닝보시 부동산 시장 현황

- 7월14일 현재, 거래가 가능한 재고 주택은 41,232채, 552만㎡ 임.

- 상반기 분양주택은 총 18,057건이며, 6월 거래량은 4,567건으로 집계됨.

- 6월들어 상반기 최대 거래량을 기록하는 등 양호한 재고 소진율을 보임.

- 올 1월~5월 닝보시 부동산 투자규모는 398억 4,000만 위안으로 동기대비 2% 감소했으며, 증가율은 1분기대비 3.4%p 하락함.

출처: 2015.07.20 / 每日經濟新聞 / 편집문

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