□ [이슈] 중국지수연구원(中國指數硏究院) 중국 100대 도시 신규 주택 전수조사 보고서에 따르면, 7월 100대 도시 신규 주택 ㎡당 평균가격은 전월 대비 0.54% 상승한 1만 685위안으로, 3개월 연속 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타남

□ [구체적 내용]

○ 가격 상승폭이 가장 큰 곳은 선전

- 전월 대비 가격이 상승한 도시는 46곳, 하락한 도시는 53곳, 같은 수준을 유지한 도시는 1곳임.

- 100대 도시 신규 주택 평균가격은 전월 대비 0.54% 상승하였고, 상승률은 0.02%p 축소됨.

- 그러나 동기 대비 데이터를 보면 1.38% 하락하였고, 하락률은 1.32%p 축소됨.

- 7월 100대 도시 중 신규 주택 가격이 전년도 동기 대비 상승한 도시는 17곳으로, 전월보다 4곳이 늘어남.

- 그 중 가격 상승폭이 가장 큰 곳은 선전으로, 동기 대비 25.24% 상승, 전월 대비 9.73% 상승하여 표본 평균가격이 ㎡당 3만 7,821위안을 기록함.

○ 도시간 가격 양극화 지속될 것

- 도시마다 재고소진 압박이 다르기 때문에 1, 2, 3선 도시간 부동산 가격 동향의 양극화가 지속될 것임.

- 1선 도시 및 주요 2선 도시는 수요가 왕성하여 여전히 가격 상승 압박에 시달리고 있음.

- 공급 규모가 큰 도시들은 재고소진 촉진으로 부동산 가격 동향이 안정화되고 있음.

○ 지역별 부동산 시장 부양책 시행

- 지난 몇 개월 동안 중국의 도시 대부분이 부동산 업계에 대한 여러 가지 규제를 완화하고 정부 보조금 등 조치로 시장을 부양하였음.

- 저장(浙江) 닝보(寧波)시 재정국(財政局)은 2015년 7월 1일부터 2016년 6월 30일까지 닝보에서 주택 및 비주택을 매입할 경우 건물 실질 취득세액의 50%를 부동산 구매 보조금으로 지급한다고 밝힌 바 있음.

- 안후이(安徽) 우후(蕪湖)도 사무용 건물 매입 시 취득세 50%를 보조 받을 수 있도록 새로운 정책을 시행함.

출처: 2015.08.03./ 騰訊財經 /편집문

원문 제목: 机构称百城住宅均价连涨3月 深圳同比涨逾25%

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