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中 쑤저우시 정부, 신축 주택 물량 1만 채 사들이기로
2022-10-17
□ 최근 중국 쑤저우시(苏州市) 정부가 관할지의 부동산 신축 매물을 매입하기 위한 사업을 준비 중인 것으로 알려짐. 매입 대상은 쑤저우시 내 6개 구(区)와 4개 현(县)에 소재한 신축 주택 1만 채로, 정부가 투자한 주택사업의 매물 중 일부인 것으로 알려짐.
◦ 지난 9월 쑤저우시의 부동산 시장 거래량이 동기 대비 대폭 증가한 것 역시 정부 관련 부처가 일부 매물을 사들였기 때문으로 보임.
- 9월 쑤저우시의 상품주택 거래 면적은 약 123만 제곱미터(㎡, 약 37만 평)로, 동기 대비 약 127% 증가하였으며, 전월보다는 약 93% 증가함.
◦ 올해 3분기 이래 이미 다수 지역이 주택 공동 구매 장려 정책을 시행하고 있으며, 이들 대부분은 3~4선 또는 2선 도시의 외곽지역에 소재한 현급 도시였음.
- 최근에는 구이저우성(贵州省)이 성급 정부 중 처음으로 주택 공동 구매 관련 정책을 시행함.
◦ 전문가들은 정부 정책 및 사업 기관이 주택 매물을 공동 구매하는 것이 이번이 처음은 아니나, 최근 관련 정책을 시행하는 지역이 늘어나고 있는 배경에 대해 상품주택 시장의 침체가 계속되는 상황에서 공동 구매를 통해 쌓인 물량을 효과적으로 해소하고 시장 신뢰를 회복하기 위해 나온 것이라고 분석함.
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