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첫 주택 모기지 금리 인하
2023-09-26
□ 첫 주택 매수자에 대한 기존 주택담보대출(모기지) 금리가 인하됨.
◦ 중국 런민은행(人民银行)과 국가금융감독관리총국(国家金融监督管理总局)이 9월 25일부터 첫 주택 매수자에 대한 기존 주택담보대출 금리를 인하한다고 발표함.
- 첫 주택에 대한 금리는 별도의 신청없이 자동으로 인하됨. 궁상은행(工商银行)을 비롯한 다수 은행은 모바일 뱅킹에 예금 대출 금리 조정 기능을 별도로 마련하는 등 관련 서비스를 제공하고 있음.
◦ 다만, 대출 당시 첫 주택이 아니었지만 현재 첫 주택 모기지 금리 인하 정책에 부합하는 경우에는 도시마다 정책이 상이하기 때문에 신청자가 증빙자료를 직접 은행에 제출해야 함.
- 은행은 심사를 거쳐 기준에 부합한 대출건에 대해 10월 25일 일괄적으로 모기지 금리를 인하하게 됨.
◦ 런민은행 관계자는 “기존 주담대 금리 인하로 주민의 금리 부담이 효과적으로 줄어들 것이다. 현재 대출을 조기 상환하는 경우가 이미 많이 줄어든 상황으로 향후 실질적인 개선이 있을 것으로 기대된다. 주민의 자산 부채 구조를 최적화하고, 소비 능력과 신뢰도를 높이는 데 도움이 될 것”이라고 밝힘.
- 9월 20일 개최된 국무원 정책 브리핑에서 쩌우란(邹澜) 런민은행 통화정책사(货币政策司) 사장은 “주담대 금리 인하 요건에 부합한 대출자 중 90% 이상이 곧바로 정책 혜택을 누릴 것이다. 나머지 기존 주담대 금리 조정도 10월 말 전에 완료될 것”이라고 전함.
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