□ 중국 런민은행(人民银行)과 국가금융감독관리총국(国家金融监督管理总局)이 최근《금융 지원을 통한 임대 주택 시장 발전에 관한 의견(关于金融支持住房租赁市场发展的意见)》을 발표함.

◦ 이 문건에는 임대 주택 시장의 발전을 위한 혁신적인 대출 서비스 상품 개발과 다양한 투융자 채널 확대를 위한 17개 조치가 포함됨. 

- 대도시를 중심으로 신시민(新市民·농민공에 대한 새로운 호칭)과 청년의 주거 문제를 지원하기 위해 다양한 장기 임대 주택을 개발 및 운영하고, 기존의 주택 매물을 활용하여 보장성 임대 주택 공급을 늘릴 계획임. 

◦ 임대 주택 시장 육성을 위해 신용대출 지원도 확대하기로 함. 

- 부동산 기업, 산업단지 등 다양한 주체가 장기 임대 주택을 합법적으로 신규 건설하거나 개조할 수 있도록 상업은행을 통해 필요한 대출 상품을 개발하여 공급할 방침임. 

◦ 이와 함께 임대 주택 시장 활성화를 위한 금융 지원을 확대하면서 투기성 단기 투자를 방지하기 위해 주택 임대 금융 서비스를 적용할 수 있는 범위를 명확히 설정하고, 대출 사전·사후 관리를 강화하기로 함. 

[관련 정보]

1.《금융 지원을 통한 임대 주택 시장 발전에 관한 의견(关于金融支持住房租赁市场发展的意见)》