□ 중국 부동산 경기 개선에 대한 기대감이 점차 커지고 있음. 

◦ 2024년 들어 중국 부동산 시장에서는 긍정적인 변화가 엿보임.    

- 2024년 1~2월 중국 부동산 투자 전년 동기 대비 성장률은 –9%로, 이는 2023년 1~2월(–9.6%) 대비 개선된 수치임.   

◦ 중국 정부 역시 부동산 활성화 정책을 시행하고 있음. 

- 니훙(倪虹) 중국 주택도농건설부(住房城乡建设部) 부장(장관 격)은 2024년 양회 기간 기준 중국 312개 도시에서 부동산 자금 조달 조율 메커니즘을 구축했으며, 연초 정부가 공표한 ‘화이트리스트’를 바탕으로 프로젝트 6,000여 개를 제출했다고 밝힘.

- 2024년 2월의 5년 만기 대출우대금리(LPR) 인하 역시 부동산 시장에 긍정적인 역할을 하고 있음. 

◦ 현지 전문가들은 중국 부동산 시장 상황에 대해 낙관함.

- 리다오쿠이(李稻葵) 칭화대학교 중국경제사상실천연구원(清华大学中国经济思想与实践研究院) 원장은 베이징(北京), 상하이(上海), 광저우(广州), 선전(深圳) 등 1선 도시의 부동산 가격이 2024년 이내에 바닥을 치고 안정화될 것으로 예상함. 

- 왕칭(王青) 둥팡진청(东方金诚) 거시경제 수석 애널리스트는 2024년 하반기에 중국 부동산 기업이 회복 모멘텀을 맞이하고 부동산 시장 역시 3년간의 조정기를 끝낼 것으로 전망함.