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中 ‘24년 6월 70개 도시 주택 가격 하락 폭 축소...부동산 시장 활기 되찾나
2024-07-17
□ 2024년 7월 15일 중국 국가통계국(国家统计局)이 발표한 데이터에 따르면, ‘24년 6월 중국의 70개 중·대도시에서 상품주택 판매가의 전월 대비 하락 폭이 줄어든 것으로 나타남.
◦ ’24년 6월 1선 도시의 신축 상품주택 판매가는 전월 대비 0.5% 하락하였는데, 이는 5월의 하락 폭보다 0.2%p 줄어든 것임.
- 지역별로는 베이징이 0.6%, 광저우(广州)가 1.2%, 선전(深圳)이 0.7% 하락했고, 상하이는 전월보다 0.4% 상승한 것으로 나타남.
◦ 2선 도시에서는 ‘24년 6월 신축 상품주택의 판매가가 전월보다 0.7% 하락하면서 전월과 같은 수준의 하락 폭을 유지함.
◦ 3선 도시의 경우 신축 상품주택 가격이 전월보다 0.6% 하락했지만, 하락 폭이 ’24년 5월보다는 0.2%p 축소됨.
◦ 중국 부동산 정보 사이트인 58안쥐커연구원(58安居客研究院)의 장보(张波) 원장은 ‘24년 6월 안쥐커의 온라인 플랫폼에서 신축 매물 검색량이 전월보다 20.5% 상승했고, 전년 동월 대비 11.1% 상승하는 등 ‘24년 3분기 부동산 시장이 안정을 되찾을 가능성이 커졌다고 분석함.
- 특히 부동산 거래량을 확보하기 위해 지난 수개월 동안 낮은 시세를 지속해왔던 상하이에서 지난 6월 거래량과 시세가 동반 상승했다는 것은 시장이 어느 정도 회복하고 있음을 보여주는 중요한 신호라고 분석함.
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