□ 2024년 5월 17일, 중국 중앙은행인 런민은행(人民银行)이 《중국 런민은행의 상업용 개인 주택 대출 금리 조정 정책에 관한 통지(中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知)》를 비롯한 부동산 시장 규제 완화를 위한 정책을 다수 발표함.

◦ 런민은행은 전국적으로 1주택과 2주택에 대한 상업용 개인 주택 대출금리의 하한선을 폐지하는 한편, 대출로 상품 주택을 매입하는 경우 1주택 매입자가 내야 하는 계약금을 15%까지 낮추고, 2주택 구매자는 25%까지 인하하기로 함.

◦ 개인 주택공적금 대출금리도 2024년 5월 18일부터 0.25%포인트 인하하기로 함. 

- 1주택 대출자에 대해서는 대출 기한 5년 이하일 경우 금리 2.35%를 적용하고, 대출 기한 5년 이상일 경우 2.85%를 적용하기로 함. 

◦ 팡밍(庞溟) 존스랑라살(Jones Lang LaSalle) 중화지역 수석경제학자는 “중앙은행이 부동산 신용 대출 완화를 위한 패키지 정책을 내놓았다”라면서 “이는 부동산 시장 안정을 위한 대출 정책을 수요적 관점에서 내놓은 것으로 주택 매입자의 계약금 부담과 비용을 낮추고, 구매 수요를 늘릴 수 있다”라고 언급함. 

[관련 내용]

1.《중국 런민은행의 상업용 개인 주택 대출 금리 조정 정책에 관한 통지(中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知)》