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中 선전 부동산 시장도 예외 없이 침체기로
□ 가격 인하에도 불구하고 선전(深圳)의 신규 분양 주택의 판매가 저조한 것으로 나타남. ◦ 선전 중위안연구센터(中原研究中心)의 통계에 따르면 상반기 선전의 39개 신규 주택분양 사업 가운데 3건만 매진되는 등 전년보다 실적이 매우 저조한 것으로 나타남. - 양질의 매물이 적은 데다 주택 상품의 동질화(同质化)가 심각해 매수자들의 관망세가 짙어졌음. ◦ 러...
22-07-28
선전 부동산 시장 신규주택 동질화 관망세 재고소진 자세히보기
상반기 中 부동산 시장 분석
□ 2022년 상반기 중국 중앙 및 지방 정부가 각종 부동산 규제 완화 정책을 잇달아 발표한 가운데 하반기에도 시장의 하방 압력을 줄이기 위해 정책 강도를 높여야 한다는 전망이 나옴.◦ 2022년 상반기 중앙 및 지방 정부가 △ 구매 제한 △ 신용대출 △ 토지공급 등 시장과 부동산 기업을 향한 각종 부동산 정책을 잇달아 발표함. - 중위안부동산연구원(中原地...
22-07-20
상반기 중국 부동산 시장 공적금 대출 완화 구매 제한 완화 주택구매 보조금 자세히보기
[이슈트렌드] 中 잇단 부동산 완화 정책 효과 중간 점검
□ 2022년 상반기 예상 밖의 우여곡절과 조정을 겪은 중국 부동산 시장은 잇달아 발표된 부동산 규제 완화 정책 덕분에 6월 들어 다시금 회복세가 나타나기 시작함. ◦ 올 상반기 중국 부동산 기업 판매실적은 마이너스 성장세를 보였고, 대다수 부동산 기업이 목표를 달성하지 못한 것으로 나타남. - 중즈연구원(据中指研究院) 데이터에 따르면 중국 전체 100대 ...
부동산 시장 완화 정책 매수심리 위축 회복신호 대출 금리 인하 선수금 인하 자세히보기
中 70개 도시 주택 가격, 6년 만에 처음으로 마이너스 성장
□ 4월 중국의 주택 가격이 전반적으로 하락함.◦ 중국 국가통계국(国家统计局)의 최신 데이터에 따르면, 4월 70개 대·중형 도시 중에서 주택 가격이 하락한 도시 숫자가 증가한 것으로 파악됨. - 신규 주택 가격이 전월 대비 하락한 도시는 70개 도시 중 47개로 전월인 3월보다 9곳 늘어났으며 기존주택 가격이 전월 대비 하락한 도시는 70개 중 50개로 ...
22-05-20
부동산 시장 주택 가격 신규주택 기존주택 코로나19 금리인하 자세히보기
[정책 분석] 中 항저우, 부동산 시장의 안정적 발전 촉진
□ 5월 17일 항저우시 부동산 시장 안정·건강 발전 영도소조 판공실(杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室)이《부동산 시장의 안정 및 건강한 발전 촉진에 관한 통지(关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知, 이하 ‘통지’)》를 발표함.◦《통지》는 기존주택 거래 정책을 개선함.- 항저우시의 주택 구매 제한 지역에서 기존주택을 구매할 경우, 항저우시에 호적을 ...
22-05-19
항저우 부동산 시장 기존주택 사회보험료 부가세 세 자녀 가구 자세히보기
中 항저우, 기존주택 시장 활성화 기대
□ 항저우시(杭州市)가 기존주택 시장을 겨냥한 규제 완화책을 제시해 기존주택 시장의 활성화가 기대되고 있음. ◦ 5월 17일 항저우시 부동산 시장 안정·건강 발전 영도소조 판공실(杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室)이《부동산 시장의 안정 및 건강한 발전 촉진에 관한 통지(关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知, 이하 ‘통지’)》를 발표함.-《통지》는 기...
항저우 기존주택 부동산 시장 규제 완화 자세히보기
中 부동산세 개혁 시범지역 확대 ‘잠시 멈춤’
□ 중국 부동산세 개혁 시범지역 확대 조치가 지연될 전망임. ◦ 최근 재정부(财政部) 관계자는 신화사(新华社)와의 인터뷰에서 “전국인민대표대회 상무위원회(全国人民代表大会常务委员会)의 권한을 위임받아 부동산세 개혁 시범 사업을 진행할 것이다. 일부 도시의 경우 관련 연구와 초기 조사가 진행되었지만, 상황을 종합적으로 고려한 결과 올해는 부동산세 개혁 시범지...
22-03-18
부동산세 개혁 재정부 부동산세 개혁 시범지역 양회 부동산 시장 자세히보기
[이슈트렌드] 中 중앙·지방의 부동산 규제 완화, 부동산 시장 활기 찾을까
□ 올해 들어 중앙정부를 비롯한 다수 지방 정부에서 부동산 규제 완화 움직임을 보이면서 부동산 시장 반등에 대한 기대가 높아지고 있음.◦ 최근 중국 다수 지역에서 부동산 시장 안정을 위한 신호를 보내고 있음. △ 허난성(河南省) 정저우시(郑州) △ 광둥성(广东省) 중산시(中山) △ 산시성(山西省) 진중시(晋中)와 신샹시(新乡) △ 광시성(广西省) 난닝시(南...
부동산 규제 완화 합리적 수요 실수요 부동산 시장 안정 역주기 조절 자세히보기
중국 부동산시장 과연 위기인가?
2021년 하반기부터 중국 2위 부동산업체인 헝다(恒大)사태로 촉발된 “중국부동산 기업의 연쇄 도산과 이로 인해 벌어지는 중국 경제 위기”의 시나리오가 지속적으로 제기되고 있다. 일견 이러한 시나리오는 합리적인 것으로 보이며, 실제 헝다(恒大)의 움직임에 따라서 중국 뿐 아니라 세계 주요 국가의 주가, 심지어 가상화폐의 가격까지 크게 출렁이는 모습을 보였다...
22-01-17
헝다 부동산 시장 경제 붕괴 긴축정책 자세히보기
부동산 시장 조절 방향 변화 없을 것
□ ‘2021년 중국 부동산 빅데이터 연례회의 및 2022년 중국 부동산 트렌드 보고회(2021中国房地产大数据年会暨2022中国房地产市场趋势报告会)’에서 친훙(秦虹) 중국 인민대학 국가발전연구원 도시갱신연구센터(中国人民大学国发院城市更新研究中心) 주임이 “올해 부동산은 예년과 완전히 다르다”라고 밝힘. ◦ 친훙 주임은 “통상적으로 중국 부동산 시장의 성장세에 ...
21-12-06
중국 부동산 시장 3개 레드라인 부동산 대출 집중도 관리 규제 정책 자세히보기