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상하이, 주택 발전 위한 14.5 계획 발표
□ 8월 13일,《상하이시 주택 발전 ‘14차 5개년(2021~2025)’ 계획(上海市住房发展“十四五”规划, 이하, ‘계획’)》이 발표됨.◦《계획》은 주택 민생 보장 마지노선을 굳건히 다지고 △ 주택의 정밀한 공급 △ 제도 공급 △ 서비스 공급 △ 품질 공급 등의 여건을 강화하여 시장의 주목을 받고 있음. - 황후이(黄卉) 베이커연구원(贝壳研究院) 수석분석...
21-08-18
주택 발전 임대주택 부동산 시장 14.5 주거난 자세히보기
中 40개 도시 중 7월 부동산 임대료 상승 도시 전월 대비 16개 감소
□ 중국 부동산 데이터 플랫폼 주거자오팡(诸葛找房) 통계연구센터가 발표한《7월 전국 중·대형 도시 임대료 평균 가격 보고서(7月全国大中城市租金均价报告, 이하, ‘보고서’)》에 따르면, 7월 부동산 임대료가 상승한 도시의 수는 6월 대비 16개 감소함. ◦ 《보고서》에 따르면, 7월 40개 도시 중 △ 임대료 평균가가 상승한 도시는 21개로 전월 대비 16개...
21-08-17
부동산 임대료 1선 도시 임대시장 자세히보기
[이슈트렌드] 中, 세 자녀 정책 지원 후속책 출범
□ 지난 7월 20일, 세 자녀 정책의 지원 후속책인《출산 정책 최적화를 통한 인구의 장기적 균형 발전 촉진에 대한 중국 공산당 중앙위원회와 국무원의 결정(中共中央 国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定, 이하, ‘결정’)》이 발표됨.◦《결정》은 세 자녀 출산정책과 지원 정책을 담은 문건으로서 중국 인구 발전 계획이 새로운 단계에 진입했음을 알렸음. ...
세 자녀 출산 양육 사회부양비 공공임대주택 자세히보기
中 부동산 시장, 사상 최대 엄중한 감독 시대 맞아
□ 최근 중국 △ 국무원(国务院) △ 중앙은행 △ 주택·도농건설부(住建部) 등 여러 부처가 부동산업계 관련 의견을 집중적으로 발표하고, ‘집은 투기가 아닌 거주를 위한 것(房住不炒)’이라는 기조를 재차 강조하며, 엄격한 통제를 지속한다는 신호를 방출함. ◦ 7월 22일에는 한정(韩正) 중국 공산당중앙정치국(中共中央政治局) 상무위원 겸 국무원 부총리가 “부동...
21-07-27
부동산 개발 주택매매 주택임대 주택관리 서비스 3개 레드라인 자세히보기
中 ‘치우이(求医)’여관 등, 특수 목적의 단기 주택 임대시장 등장
□ 진찰을 위해 대도시를 찾는 외지 환자들로 인해 병원 주변에 단기 주택 임대시장인 이른바 ‘치우이(求医·의사를 찾아가 진찰받다)’ 여관이 형성되었고, △ 공유 주방 △ 가발 판매점 등 각종 연관산업도 등장함. ◦ 중국 내 의료자원이 지역별로 균등하게 분포되어있지 않은 연유로, 항암치료를 위해 대도시에 거주하는 다른 지역 인구가 점점 늘어나고 있음. ◦ ...
치우이여관 단기 주택 임대시장 주택 불법 개조 자세히보기
[정책 분석] 中 부동산 시장 질서 관리 통지 발표
□ 7월 23일, 중국 △ 주택·도농건설부(住房和城乡建设部) △ 국가발전개혁위원회(国家发展改革委) △ 공안부(公安部) 등 8개 부처가《지속적인 부동산 시장 질서 단속에 관한 통지(关于持续整治规范房地产市场秩序的通知, 이하 ‘통지’)》를 발표함.◦《통지》는 △ 부동산 개발 △ 주택매매 △ 주택임대 △ 주택관리서비스 등 분야에서 대중적 반향이 크고, 사회적 관심...
부동산 시장 질서 단속 부동산 개발 주택매매 주택임대 주택관리서비스 자세히보기
[정책 분석] 中 출산 정책 최적화를 통한 인구의 장기적 균형 발전 촉진에 관한 결정 발표
□ 7월 20일,《출산 정책 최적화를 통한 인구의 장기적 균형 발전 촉진에 대한 중국 공산당 중앙위원회와 국무원의 결정(中共中央 国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定), 이하 ‘결정’》이 발표됨.◦ 《결정》은 출산 정책의 최적화를 위해 세 자녀 출산 정책을 실시하고, 사회부양비 (社会抚养费) 등 출산 제한 조치를 철폐할 것을 주문함. ◦《결정》은 세...
21-07-22
출산 정책 세 자녀 출산 사회부양비 출산휴가 공공임대주택 자세히보기
[정책 분석] 中 국무원, 보장형 임대주택 발전 촉진 의견 발표
□ 7월 2일, 국무원(国务院) 판공청은《보장형 임대주택 발전 촉진에 관한 의견(关于加快发展保障性租赁住房的意见, 이하 ‘의견’)》을 인쇄·발행해 보장성 임대주택의 기초제도와 지원 정책을 명시함.◦《의견》은 ‘시진핑(习近平) 주석의 신시대 중국 특색 사회주의 사상’에 따라, ‘주택은 투기가 아닌 주거용’이라는 기조를 견지하고, 주택의 민생(民生)과 밀접해 있...
21-07-12
국무원 보장형 임대주택 공급 확대 금융 지원 강화 자세히보기
中 실수요자 대상, 보장형 임대주택 공급 확대
□ 7월 2일, 국무원(国务院) 판공청이《보장형 임대주택 발전 촉진에 관한 의견(关于加快发展保障性租赁住房的意见, 이하 ‘의견’)》을 인쇄·발행한 데 이어, 7일 국무원 신문판공실(国新办)이 국무원 정책 정례브리핑을 개최하고 관련 상황을 소개함.◦ 보장형 임대주택은 조건에 부합하는 신규 도시민과 청년 주택난 해소에 중점을 둠.- 차오진뱌오(曹金彪) 주택도농건...
보장형 임대주택 주택난 해소 소형평수 낮은 임대료 자세히보기
中 REITs 범위 첫 확대, 보장형 임대주택 포함에 주목
□ 2021년 7월 2일, 중국 국가발전개혁위원회(国家发展改革委·국가발개위)는《인프라 분야 부동산 투자신탁기금(REITs, 리츠) 시범업무 심화 추진에 관한 통지(关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知, 이하 ‘통지’)》를 발표하면서 시범지역 및 업무 범위를 다시 밝혔음.◦ 첫 번째 범위 확대에 포함된 분야는 △ 청정에너지 △ 보...
21-07-08
리츠 REITs 보장형 임대주택 세수 지원 금융 지원 자세히보기