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[서구권] 중국 부동산 시장 아직 빨간불
□ 완커(万科·Vanke) 무디스 신용등급 하락, 헝다 미국 파산보호 신청 철회 등 중국 부동산 침체가 계속되고 있음. 이에 중국 당국은 부동산 기업 옥석 가리기에 들어감.◦ 중국 완커, 자금난에 무디스 신용등급 강등까지 맞닥뜨려- 국제 신용평가사 무디스(Moody's)는 2024년 3월 11일(현지시각) 중국 국영 부동산 개발업체 완커의 신용등급을 기존 ...
신용등급 강등 완커 헝다그룹 비구이위안 채무 불이행 부동산 신규 주택 판매 자세히보기
6월 中 부동산 시장 ‘뜨뜻미지근’...주택 공급량 부족
□ 6월 신규 주택 공급이 적을 것으로 전망됨.◦ 중국 부동산 컨설팅 전문업체 커얼루이(克而瑞) 산하 CRIC연구센터에 따르면, 6월 전국 27개 중점 도시의 상품주택 신규 공급 면적은 1,214만 제곱미터(㎡)로 전월 대비 9% 소폭 증가했으며 작년보다 36% 급감함. ◦ 연내 목표 달성을 위해 이번달 부동산 기업이 공급량을 늘렸지만, 증가율이 매우 제한...
23-06-15
부동산 신규 주택공급 1선 도시 자세히보기
中 70개 도시 신규 주택 가격 1년 만에 처음으로 하락세 멈춰
□ 2023년 1월, 작년 2월 이후 처음으로 70개 중·대형 도시 주택 거래 가격 하락세가 멈춤.◦ 70개 도시의 신규주택 가격 지수는 전월 대비 변동이 없었지만, 전년 동기 대비 -2.3% 하락함. - 1월 70개 중·대형 도시 중 신규 분양주택과 기존 주택 거래 가격이 전월 대비 상승한 도시는 각각 36곳, 13곳으로 각각 전월보다 21곳, 6곳 늘...
23-02-21
신규 주택 주택 거래 규제 완화 금리 인하 자세히보기
中 100개 도시 신규 분양주택 재고 23개월 연속 증가세
□ 중국 10개 도시 부동산 재고가 23개월 연속 동기 대비 증가한 것으로 나타남. ⚪ 중국 부동산 시장 연구기관인 이쥐부동산연구원(易居房地产研究院)이 19일 발표한 100개 도시 부동산 재고 보고서에 따르면, 10월 말 기준 중국 전국 100개 도시의 신규 상품주택(商品住宅·모든 분양주택) 재고 면적은 총 5억 233만 ㎡로, 전달 대비로는 1.0% 감...
20-11-23
부동산 부양 신규 주택 재고 부담 자세히보기
장강삼각주 2선 도시, 9월 부동산 시장 하락세 뚜렷
□ 올해 9월 중국 장강삼각주(长三角) 2선 도시의 부동산 시장 하락세가 두드러진 것으로 나타남.⚪ 중국 경제 전문 매체인 디이차이징(第一财经)에 따르면, 쑤저우(苏州)와 항저우(杭州)의 신규 주택 거래량과 면적이 올 2분기 증가세를 보이면서 6월 정점을 찍었다가 하향세로 돌아섰고, 난징(南京)의 신규 주택 거래 통계도 올 7월 정점에 도달한 이후 큰 폭의...
20-10-06
장강삼각주 2선 도시 부동산 시장 신규 주택 부동산 규제 중고 주택 자세히보기
3월 中 1~3선 도시 부동산 가격 소폭 상승
□ 중국 국내 전염병 상황이 점차 통제됨에 따라 부동산 수요가 방출되며 주택 가격의 회복을 견인한 가운데, 올 3월 중국 1~3선 도시의 부동산 가격이 소폭 상승함. ⚪ 지난 16일 중국 국가통계국(国家统计局)이 발표한 통계에 따르면, 올 3월 70개 중·대형 도시 중 신규 주택과 중고 주택 가격이 상승한 도시의 수가 각각 38곳, 32곳으로 2월 대비 각...
20-04-20
부동산 가격 1선 도시 2선 도시 신규 주택 전염병 중고 주택 인재 유치 자세히보기
中 70개 도시 중 8월 집값 상승 도시 5곳 줄어
□ 중국 70개 도시 중 8월 집값 상승 도시가 5곳 감소함. ⚪ 17일 중국 국가통계국(国家统计局)이 발표한 올해 8월 70개 도시의 주택 판매 가격 통계에 따르면, 집값이 상승한 도시는 전월 대비 5곳 줄어든 55곳이었음. 이로써 집값이 상승한 도시의 수는 3개월 연속 감소함. - 쿵펑(孔鹏) 국가통계국 도시사(城市司) 수석 통계사는 “지난 7월 30일...
19-09-19
부동산 가격 국가통계국 1선 도시 신규 주택 중고 주택 푸저우 지난 자세히보기
中 7월 100대 도시 집값 전월 대비·전년 동비 모두 상승
□ 올 7월 중국 100대 도시의 집값이 전월 대비, 전년 동기 대비 모두 상승함. ⚪ 최근 중국 부동산 전문 연구기관인 중국지수연구원(中国指数研究院)이 발표한 통계에 따르면, 올 7월 중국 100개 도시의 신규 주택 평균 가격이 1평방미터(㎡) 당 1만 4,948위안(약 256만 원)으로 전월 대비 0.38% 올랐으며, 상승폭은 전월 대비 0.01%p ...
19-08-08
신규 주택 가격 쑤저우 창사 싼야 정저우 부동산 거래량 1선 도시 자세히보기
쑤저우, 올해 들어 4번째 부동산 규제 강화
□ 올 상반기 쑤저우(苏州)의 주택가격이 오름세를 지속하면서, 쑤저우 당국이 올해 들어 4번째 부동산 규제 강화에 나섰음. ⚪ 지난 24일 쑤저우시 정부는 토지 양도, 주민 주택구매 정책, 주택 신용대출 및 세수와 관련한 부동산 시장 규제 강화 내용을 담은《시 전체 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 보완하기 위한 업무 의견(关于进一步完善全市房地产市场平...
19-07-29
쑤저우 부동산 시장 주택 매각 제한 신규 주택 중고주택 토지시장 과열 자세히보기
8월 베이징·상하이 부동산 시장 거래량 소폭 반등세
□ 올해 8월 베이징(北京)과 상하이(上海) 부동산 시장 거래량이 소폭 반등한 것으로 나타남. ⚪ 이제 막 지나간 8월 한 달 동안, 베이징과 상하이 부동산 거래량은 7월의 상승세를 이어 소폭 늘어난 것으로 확인됨.- 올 8월 베이징 신규 주택 거래량은 3,018채로 7월의 2,047채에 비해 47.4% 증가했으며, 작년 8월의 1,746채보다 72.9%나...
18-09-06
부동산 시장 신규 주택 중고주택 거래 성수기 가격제한 주택 베이징 상하이 자세히보기