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中 1주택 전환 기존 모기지 금리 대폭 인하
□ 중국 은행업계는 9월 25일에 기존 1주택 모기지 금리를 하향 조정한 데 이어 10월 25일부터 2주택에서 1주택으로 전환된 기존 모기지 금리를 대폭 하향 조정함. ◦ 1가구 2주택에서 1주택으로 전환된 모기지 금리는 50BP, 70BP 심지어 100BP까지 집중적으로 조정됨. - 젠서은행(建行)의 경우 25일 “사전에 공고한 규정에 따라 조정 범위에 ...
2주택에서 1주택 전환 모기지 금리 하향 조정 런팡부런다이 이자 부담 경감 자세히보기
中 은행들, 1주택 전환 모기지 이율 대폭 하향
□ 중국 은행업계가 10월 25일부터 2주택에서 1주택으로 전환된 기존 모기지 금리를 대폭 조정함. ◦ 1가구 2주택에서 1주택으로 전환된 모기지 금리는 50BP, 70BP 심지어 100BP까지 집중적으로 조정됨. - 젠서은행(建行)의 경우 25일 “사전에 공고한 규정에 따라 조정 범위에 해당하는 기존 모기지에 대해 대대적인 조정을 일괄 진행할 방침이다. ...
23-10-27
1주택 전환 모기지 금리 조정 런팡부런다이 런팡유런다이 자세히보기
런민은행, 146조 원 규모 MLF 대출 시행
□ 10월 16일 중국 중앙은행인 런민은행이 1,060억 위안(약 19조 원) 규모의 역환매조건부채권(역RP)과 7,890억 위안(약 146조 원)의 중기유동성지원창구(MLF) 등 공개시장 운영을 시행함. 금리는 각각 1.8%, 2.5%로 동결함.◦ 이번 달 만기되는 5,000억 위안(약 92조 원)의 MLF를 만기 연장하고 2,890억 위안(약 53조 원...
23-10-18
런민은행 MLF 유동성 금리 동결 자세히보기
중국 부동산 시장에 재융자 ‘경고등’ 켜져
□ 최근 중국 부동산 시장에 재융자 경고등이 켜졌음.◦ 최근 일부 금융중개기관에서 재융자 금리 인하를 추진하고 있음. 소비자가 중개자금을 이용하여 대출금을 결제하도록 안내하고 있으며, 주택대출의 경우 기업법인이나 주주의 명의로 주택을 은행에 담보로 하고, 은행으로부터 기업대출을 받게 하고 있음. ◦ 업계 전문가들은 금융중개기관에서 재융자를 추천하는 이유가 ...
23-10-13
부동산 시장 재융자 금융중개기관 부동산 담보 대출 사업자 대출 금리차 자세히보기
中 부동산 대출 금리 낮추며 시장 활성화에 안간힘...통계국 전직 고위 관료 “공급 과잉 경고”
□ 중국 정부가 이미 집행된 개인 주택담보대출의 금리를 낮추는 방안을 이달 25일부터 정식 시행함. ◦ 앞서 중국 다수 은행은 1주택자에 대해 기존에 집행된 대출 변동금리를 25일부터 조정하며, 대출인이 금리 변경을 위한 별도의 절차를 밟지 않아도 된다고 밝힘. ◦ 감독 당국의 소식통에 따르면 이번 조치를 통해 기존에 집행된 주택대출 금리는 약 0.8%포인...
부동산 과잉 침체 디폴트 헝다 비구이위안 대출 금리 자세히보기
첫 주택 모기지 금리 인하
□ 첫 주택 매수자에 대한 기존 주택담보대출(모기지) 금리가 인하됨. ◦ 중국 런민은행(人民银行)과 국가금융감독관리총국(国家金融监督管理总局)이 9월 25일부터 첫 주택 매수자에 대한 기존 주택담보대출 금리를 인하한다고 발표함. - 첫 주택에 대한 금리는 별도의 신청없이 자동으로 인하됨. 궁상은행(工商银行)을 비롯한 다수 은행은 모바일 뱅킹에 예금 대출 금...
23-09-26
첫 주택 모기지 금리 모기지 금리 인하 자세히보기
中 경제 관계 부처들 “중국 경제 상황 전반적으로 안정적”
□ 중국 국무원(国务院)이 지난 20일 국내 경제 상황 및 관련 정책에 관한 정례 브리핑을 개최함. ◦ 이번 정례 브리핑에는 국가발전개혁위원회(国家发展改革委员会), 공업정보화부(工业和信息化部), 재정부(财政部), 런민은행(人民银行) 등 주요 부처의 관계자가 참석하여 최근 중국 경제 관련 주요 상황을 설명함. ◦ 이날 브리핑에 따르면, 지난 8월 중국의 일정...
23-09-22
공업 증가치 CPI PPI 환율 금리 대출 자세히보기
중국 9월 LPR 동결…이후 하향 가능성 적지 않아
□ 지난 20일 중국 기준금리에 해당하는 대출우대금리(LPR)가 발표된 가운데 1년물은 3.45%, 5년물은 4.2%로 동결됨. ◦ 전문가는 “9월 LPR 동결은 시장 기대치에 부합한다”라며 “은행의 순 이자 마진이 축소되고 기존 부동산 대출 금리 조정이 임박한 상황에서 은행이 주도적으로 부족한 인상 동력을 억누르고 있다. 4분기에는 실물경제 융자 비용을 ...
대출우대금리(LPR) 동결 4분기 MLF 금리 인하 LPR 동반 조정 자세히보기
汇率决定理论中的利率平价
本文系统梳理了主要汇率决定理论的最新研究进展发现,利率平价是距离现实问题最近且应用最为广泛的汇率决定理论。2008年国际金融危机前后,利率平价理论中的抛补利率平价(CIP)和无抛补利率平价(UIP)表现出了截然不同的特征。危机前CIP是最稳定可靠的汇率决定理论,而UIP在实证研究中均被拒绝;而危机后,CIP竟表现出持续、显著性地偏离,而支持UIP的证据却开始不断显现。各种摩擦所引发的利率平价偏离,...
중국 환율 위안화 금리 국제화 자세히보기
中 감독 당국, 부동산 시장으로 흘러간 사업자 대출 상황 조사할 것
□ 올해 들어 사업 대출 자금이 대거 부동산 시장으로 흘러간 상황이 포착되자 중국 당국이 단속을 강화하겠다고 밝힘.◦ 지난 6월, 중국 심계서(审计署, 감사원 격)는 5개 대형 은행의 신용 자금 흐름을 추적한 결과, 마이크로 파이낸스(사회적 취약 계층에게 소액대출, 보험, 예·송금 등 다양한 금융서비스를 제공하는 사업) 대출 517건 중 364건이 실제 사...
23-09-21
부동산 대출 사업자 금리 LPR 자세히보기